房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付53万,月供9818元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照91330302MA2JABET9H
发布时间2024-03-03
更新日期 2024-05-21
房源概况
宋志远
3.6
佣金≤1.5% 裕丰地产 裕丰地产京都城店
报价
265
电话咨询
满二年
核心卖点
本房已实勘
【面积】:118㎡利用率,2016年开发的房子都有,得房率可以高达
【户型】:4室2厅2卫,三朝南,南北通透,看三洋湿地公园全貌
【装修】:毛坯
【产权】:满2,只需要缴纳契税,个税
:自带小区爱绿 ,100米实验 ,三垟中学
【交通】:家门口轻轨S1三垟站,公交站,瓯海大道,汤家桥路,温州大道
【配套】:建设银行,农商银行,黄屿菜场,易初莲湖大型生鲜生活超市,吾
悦,彩虹湾广场(电影院,吃喝玩乐)
业主心态
☆ 《业主心态》 :工作距离远,已购置新房
☆ 《产权信息》 :证件齐全
☆ 《税费情况》 :满2,契税1%,个税1%
☆ 《看房安排》 :有钥匙
服务介绍
本人介绍:
1.本人从事房地产行业3年,具有丰富的从业经验。
2.熟悉小区各种户型,了解小区周边配套以及未来发展规划。
3.主做商圈:三垟湿地(金域中央,金域传奇,新京都家园,爱琴海岸,香缇半岛,君庭领墅,铂金 )
梧田房(南瓯实验 ,前汇实验 ,梧田一中)南瓯明园,南瓯景园,橡树湾,南越锦园,碧桂园玖号院等
4.熟知学,贷款,公积金及政策,交易流程,用我周到热情的服务,专业的房产知识,真诚的服务理念,为您置业之旅保驾护航。希望有机会能给您提供置业服务,为您找到满意的家。
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中梁首府壹号院

小区均价

26381元/㎡ 0.45%

小区户数

845户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

30.0%

小区解读 (16)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离s1轻轨三垟湿地站大概800米左右,距离温州大道300米。

  • 小区户型

    小区采用高低配,高层住宅95-160平,叠墅联排面积以150-180平为主。

  • 小区设施

    小区内有露天游泳池,人造河,架空层有儿童娱乐室

  • 生活配套

    小区往西500米是农贸市场,往北1公里左右的吾悦广场

  • 房屋品质

    小区开盘时间是2016年,交付是2019年,中式园林设计

  • 小区不足

    小区周边刚拆迁,短期内工地影响比较大

房价走势
中梁首府壹号院
26381元/㎡
小区单价
-0.45%
比上月
黄屿
20959元/㎡
商圈单价
-0.99%
比上月
真实在售
保真保看
265
22360.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共33层)
118.52
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
安选满二年有电梯近地铁次新房
宋志远
3.6
佣金≤1.5%
裕丰地产
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