实地核验
262 万
20952.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共32层)
125.05㎡
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付52万，月供9707元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 新奇点地产 | |
| 营业执照91330302MA285TLB8W | ||
| 发布时间2024-04-27 | ||
| 更新日期 2024-04-27 | ||
房源概况
核心卖点
房屋已二改封窗，可拎包入住，诚心急卖价格可以谈看房方便
不是好房不推荐，此套房子业主诚心出售，做过产权调查，无债务纠纷，随时可以过户，看房方便，欢迎来电咨询预约
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业主心态
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服务介绍
增值税：5.3％（满两年可免征） 个税：1％（以家庭为单位的 所在地 一套并且满五年可免征） 契税：首套面积＜ 90㎡征收1％，≥ 90㎡征收1.5％；二套＜ 90㎡征收1％，≥ 90㎡征收2％，三套或以上（不区分面积大小）征收3％
展开更多
吾悦广场澜悦府
小区均价
21328元/㎡ 0.31%
小区户数
2040户
物业费用
0.9 元/平米/月
容积率
2.5
绿化率
30.0%
小区解读 (9)
查看更多经纪人解读小区户型
小区分为14栋，32层高楼，户型100，125，134，160，楼间距50到70米，采光完全没问题。
小区设施
有大型商业综合体，花园，凉亭，中心花园景观，车位配比1:1.3，
生活配套
小区出门就是吾悦广场，配有电影院，健身房，满足吃喝娱乐购物，位于新城商圈。
房屋品质
小区为2019年7月开盘，预计2022年6月交付，外墙采用铝板干挂，隔音，隔热，防腐蚀。
小区不足
小区跟商场很近，可能会有点吵，可惜的是属于龙湾区。