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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付43万,月供8077元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照91330302MA2JABET9H
发布时间2024-05-31
更新日期 2024-07-20
房源概况
蔡书梅
4.7
佣金≤1.5% 裕丰地产 裕丰地产京都城店
报价
218
电话咨询
满二年新上
核心卖点
本房已实勘
【面积】:97㎡利用率,2019年开发, 利用
【户型】:3室2厅2卫,3朝南,南北通透,看三洋湿地公园全貌
【装修】:毛坯
【产权】:满2,只需要缴纳契税,个税
【交通】:家门口轻轨S1三垟站,公交站,瓯海大道,汤家桥路,温州大道
【配套】:建设银行,农商银行,黄屿菜场,易初莲湖大型生鲜生活超市,吾
悦,彩虹湾广场(电影院,吃喝玩乐)
业主心态
☆ 《业主心态》 :已购置新房
☆ 《产权信息》 :证件齐全
☆ 《税费情况》 :满2,契税1.5%,个税1%
☆ 《看房安排》 :有钥匙
服务介绍
本人介绍:
1.本人从事房地产行业12年,具有丰富的从业经验。
2.熟悉小区各种户型,了解小区周边配套以及未来发展规划。
3.主做商圈:三垟湿地(金域中央,金域传奇,新京都家园,爱琴海岸,香缇半岛,君庭领墅,铂金 )
:瑞仕花园,双甲花园,嘉瑞景园,王桥家园,南仙家园等
4.熟知学,校,贷款,公积金及政策,交易流程,用我周到热情的服务,专业的房产知识,真诚的服务理念,为您置业之旅保驾护航。希望有机会能给您提供置业服务,为您找到满意的家。
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中梁首府壹号院

小区均价

25439元/㎡ 1.5%

小区户数

845户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

30.0%

小区解读 (16)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    总共33幢,10幢联排别墅,4幢洋房,5幢高层。高层面积95-160平,别墅洋房以150-180为主

  • 小区设施

    小区绿化率30%,有露天游泳池,人造小溪

  • 生活配套

    小区往北1公里左右有吾悦广场,500米内有农贸市场

  • 房屋品质

    小区开盘时间是2016年,交付时间是2019年,真石漆的外立面。

  • 小区不足

    目前生活配套不是很方便 车位紧张

房价走势
中梁首府壹号院
25439元/㎡
小区单价
-1.5%
比上月
黄屿
20703元/㎡
商圈单价
-1.3%
比上月
实地核验
218
22821.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共32层)
95.53
毛坯
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁次新房
蔡书梅
4.7
佣金≤1.5%
裕丰地产
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