实地核验
205 万
19903.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共7层)
103㎡
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付41万，月供7595元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 悟空找房 | |
| 营业执照91330302MA2J9DYP3D | ||
| 发布时间2024-06-04 | ||
| 更新日期 2024-07-17 | ||
房源概况
核心卖点
城开花苑小区是南浦中学高品质商品房小区，封闭式管理，小区总共15栋，这套房子位置小区中间位置，目前服务空置状态，业主钥匙委托给我的，看房很方便，随时可以看房，产权证满五年以上，税少，欢迎客户朋友们联系本人看房子。
业主心态
房东置换新房，加之小孩已经不需要用到，所以忍痛出售。房主居住式事业蒸蒸日上，家庭和睦友爱，邻里关系融洽，小孩成绩提升显著。房东诚心出售此屋，看房提前预约即可。
服务介绍
本人从事房地产经纪行业10年,具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算的税费及首付,为您合理科学的设计规划.本人从业期间,办理过商业贷款，公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.而且本人服务热情,周到,专业,真诚,希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家
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小区解读 (7)
查看更多经纪人解读小区户型
小区共15栋，9栋电梯房共12层。一梯两户，主力大户型153平方，四室两厅两卫。
小区设施
小区内自带游泳池，网球场。休闲凉亭。小区停车每户一辆车好停。绿化多。
房屋品质
2000年交房，商品房住宅，下吕浦少有的钢混结构。楼梯总层高7楼。封闭式小区
居民素质
本小区基本都是自住，出租的较少。租户比1：9。转手率低，固定邻里关系。
小区不足
本小区幼儿园属于艺术八幼扩展区，今年生源较多。较多不能入读。有待政府协调。
小区问答
【城开花苑】 几楼？有电梯吗？
你好，很高兴为您服务，城开花苑商品房，总15栋，仅9栋属于电梯房，共4个单元，一梯两户，总11层小高层。视野无挡，您值得拥有。
2022-02-21
19个回答
【城开花苑】 户型图是真还是有出入
您好，户型图都是本人实地去看通过电脑绘图而成的，有微小的差距很正chang
2023-03-09
17个回答
【城开花苑】水电价格符合国家标准吗？
你好，很高兴为您服务，城开花苑水电价格均属于居民用电标准，电费阶梯：按年计算
1段2760度0.538元度
2段2760-4800度 0.588元度
3段4800以上0.858元度
水费：3.35吨
燃气：3元立方
下吕浦南浦板块专做 高权竭诚为您服务
2022-02-21
16个回答