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    • 学院路房价走势

    近3月近1年
    2026年8月学院路二手房价格均价32312元/平米

    学院路近1年房价查询

    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 25972元/㎡
    24.13
    %
    10月 27861元/㎡
    28.31
    %
    11月 29572元/㎡
    48.36
    %
    12月 31250元/㎡
    62.98
    %
    1月 28439元/㎡
    53.67
    %
    2月 26690元/㎡
    50.33
    %
    2026.3-2026.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 29162元/㎡
    51.9
    %
    4月 30630元/㎡
    50.06
    %
    5月 31875元/㎡
    49.28
    %
    6月 33339元/㎡
    48.4
    %
    7月 29864元/㎡
    26.33
    %
    8月 32311元/㎡
    29.08
    %

    学院路近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 20000元/㎡
    28
    %
    2018年 22801元/㎡
    14.01
    %
    2019年 24844元/㎡
    8.96
    %
    2020年 26399元/㎡
    6.26
    %
    2021年 26197元/㎡
    0.77
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 27909元/㎡
    6.54
    %
    2023年 23603元/㎡
    15.43
    %
    2024年 19174元/㎡
    18.76
    %
    2025年 31250元/㎡
    62.98
    %
    2026年 32311元/㎡
    3.4
    %

    学院路小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 鹿城银都花园(别墅) 74481元/㎡
    0.84
    %
    2 红日花园(东区别墅) 61467元/㎡
    持平
    3 英豪庄园 60000元/㎡
    持平
    4 玫瑰园(别墅) 49200元/㎡
    持平
    5 万科学院路七号 41457元/㎡
    1.32
    %
    房价从低到高排名
    1 龟湖路55弄小区 10100元/㎡
    持平
    2 凯润花园二区 10332元/㎡
    持平
    3 均瑶大楼 10900元/㎡
    持平
    4 凯润花园三区 11050元/㎡
    持平
    5 双井头新村 11400元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 龟湖路55弄小区 10100元/㎡
    持平
    2 凯润花园二区 10332元/㎡
    持平
    3 均瑶大楼 10900元/㎡
    持平
    4 凯润花园三区 11050元/㎡
    持平
    5 双井头新村 11400元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 香丽园 15305元/㎡
    10.27
    %
    2 万科学院路七号 41457元/㎡
    1.32
    %
    3 鹿城银都花园(别墅) 74481元/㎡
    0.84
    %
    4 龟湖路55弄小区 10100元/㎡
    持平
    5 凯润花园二区 10332元/㎡
    持平

    学院路小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    华鸿时代中央公园 3室1厅2卫 96.26m² 朝南 低楼层 2026.08.24 202 万盛悦云邸 3室1厅1卫 120.0m² 朝南北 低楼层 2026.08.23 137 万时代瓯海壹品 2室1厅1卫 85.0m² 朝南北 高楼层 2026.08.23 146 万兴瓯小区 4室2厅2卫 130.0m² 朝东南 低楼层 2026.08.23 86 万彩虹雅苑 2室1厅1卫 82.0m² 朝东南 中楼层 2026.08.23 86 万

    学院路二手房

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    （小郭专做人才大厦）8000报价，有钥匙，3室不用开空调的房

    3 室 2 厅 2 卫

    144.16㎡

    南北

    中层(共29层)

    2006年建造

    人才大厦

    鹿城学院路府东路17号

    满五年

    115.3 万

    7999元/㎡

    【房屋简介】建于2006年，大平层设计，空间利用率高，餐厅客厅可分离，布局合理； 【户型介绍】正规三居，3室2厅2卫，南北通透，空气流通好，朝向良好，阳光充足； 【装修情况】简单装修，适合个性化改造； 【楼层情况】楼层位置佳，带电梯，方便出行； 【产权信息】产权年限50年，满五不 ，商品房住宅，实拍全景； 【周边配套】基础设施健全，商圈丰富，生活便捷； 【推荐理由】环境舒适，功能齐全，是居住的理想选择。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京8月份均价为37194元/㎡， 上海8月份均价为41461元/㎡， 北京房价比上海房价低10.29%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：瑞安8月份均价为15425元/㎡， 鹿城8月份均价为14192元/㎡， 瑞安房价比鹿城房价高7.99%

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