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    • 新田园房价走势

    近3月近1年
    2026年7月新田园二手房价格均价12033元/平米

    新田园近1年房价查询

    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 13534元/㎡
    19.49
    %
    9月 13673元/㎡
    18.06
    %
    10月 12955元/㎡
    19.46
    %
    11月 13014元/㎡
    18.74
    %
    12月 13557元/㎡
    11.9
    %
    1月 13170元/㎡
    14.58
    %
    2026.2-2026.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 13146元/㎡
    13.92
    %
    3月 13246元/㎡
    9.26
    %
    4月 13162元/㎡
    6.97
    %
    5月 12476元/㎡
    8.8
    %
    6月 12017元/㎡
    14.22
    %
    7月 12032元/㎡
    13.95
    %

    新田园近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 24791元/㎡
    6.48
    %
    2018年 25789元/㎡
    4.03
    %
    2019年 25996元/㎡
    0.8
    %
    2020年 26950元/㎡
    3.67
    %
    2021年 27939元/㎡
    3.67
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 24669元/㎡
    11.7
    %
    2023年 20518元/㎡
    16.83
    %
    2024年 15388元/㎡
    25
    %
    2025年 13557元/㎡
    11.9
    %
    2026年 12032元/㎡
    11.25
    %

    新田园小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 华鸿万墅(别墅) 68085元/㎡
    持平
    2 招商保利城发天樾玺二期 44000元/㎡
    持平
    3 华润置地温州瑞府 42700元/㎡
    持平
    4 天樾玺 39866元/㎡
    0.68
    %
    5 云川华庭 29200元/㎡
    1.39
    %
    房价从低到高排名
    1 新田园住宅区七组团 10365元/㎡
    2.93
    %
    2 新田园住宅区三组团 10410元/㎡
    0.97
    %
    3 香桐湾 11003元/㎡
    1.05
    %
    4 新田园住宅区一组团 11180元/㎡
    0.58
    %
    5 新田园住宅区二组团 11483元/㎡
    1.67
    %
    房价上涨排名
    1 华鸿万墅 28338元/㎡
    3.12
    %
    2 聚英家园 20800元/㎡
    1.96
    %
    3 云尚华庭 27600元/㎡
    1.47
    %
    4 云川华庭 29200元/㎡
    1.39
    %
    5 法院宿舍 15000元/㎡
    1.35
    %
    房价下跌排名
    1 新田园住宅区七组团 10365元/㎡
    2.93
    %
    2 新田园住宅区五组团 12550元/㎡
    1.9
    %
    3 新田园住宅区二组团 11483元/㎡
    1.67
    %
    4 学院十一峯 20953元/㎡
    1.14
    %
    5 香桐湾 11003元/㎡
    1.05
    %

    新田园小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    大自然外滩柏悦 3室2厅2卫 90.0m² 朝南 中楼层 2026.07.09 107 万万科理想之城 4室1厅2卫 130.0m² 朝南 高楼层 2026.07.08 205 万大自然外滩柏悦 3室2厅2卫 90.0m² 朝南北 中楼层 2026.07.08 107 万古鳌中心小区 2室1厅1卫 150.0m² 朝南北 高楼层 2026.07.06 68 万景和佳苑 2室2厅2卫 117.0m² 朝南北 中楼层 2026.07.05 182 万

    新田园二手房

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    温州 别再乱买房了.七都 江海云著 才是真刚需福音1字头价格

    3 室 2 厅 2 卫

    99㎡

    南

    2024年建造

    江海云著

    鹿城新田园七都大道与高品街交汇处

    新上推荐新房

    248 万

    25051元/㎡

    项目位于温州市鹿城区七都街道，与温州市民中心CBD一桥之隔，区位优势明显。 小区占地99亩，总户数1096户，容积率2.2，主打18层小高层，低密宜居，居住舒适度高。 户型选择丰富，覆盖刚需到改善全需求： 高层有99㎡、116㎡、130㎡刚需改善户型； 另有 小高层产品：1跃2面积163㎡带花园、3到7层143㎡平层、8跃9顶跃235㎡。 价格优势突出： 130㎡以下户型均价约10000元/㎡，刚需上车门槛低； 小高层产品均价16500元/㎡，花园、顶跃等 户型性价比超高。 岛居生态+近主城CBD，宜居又便利，是鹿城置业优选好盘。

    学院十一峯一线看江168平方米，全天候阳光，四室两厅三卫

    4 室 2 厅 3 卫

    168.41㎡

    南北

    高层(共32层)

    2021年建造

    学院十一峯

    鹿城新田园七都大道,近会展路

    满二年

    345 万

    20486元/㎡

    学院十一峯峯汇里本人专业打理 看房都方便 学院十一峯地处温州滨江CBD核心板块，温州鹿城十年未见的约十万方公园大盘，温州市民中心对面，小区占地85亩一共11幢，2021年交付，房开自带3025的硬装修，小区环境非常好，自带双泳池，恒温泳池、茶吧、会所、跑道、健身房等，都是一梯一户，大部分能看江，南面桃花岛体育公园，三面绿化一面江， ，交通方便，配套设施很齐全。瑕疵有南面一排能看到庙，买房一定要找专业的经纪人，专做本小区推荐 ，欢迎您前来咨询看房！

    学院十一峯143平方米东边间看花园，诚心出售随时可以看房

    4 室 2 厅 2 卫

    143.68㎡

    南北

    低层(共28层)

    2020年建造

    学院十一峯

    鹿城新田园七都大道,近会展路

    满五年新上

    330 万

    22968元/㎡

    学院十一峯峯汇里本人专业打理 看房都方便 学院十一峯地处温州滨江CBD核心板块，温州鹿城十年未见的约十万方公园大盘，温州市民中心对面，小区占地85亩一共11幢，2021年交付，房开自带3025的硬装修，小区环境非常好，自带双泳池，恒温泳池、茶吧、会所、跑道、健身房等，都是一梯一户，大部分能看江，南面桃花岛体育公园，三面绿化一面江， ，交通方便，配套设施很齐全。瑕疵有南面一排能看到庙，买房一定要找专业的经纪人，专做本小区推荐 ，欢迎您前来咨询看房！

    新货 委托新田园六组团100.42平精装三房，三朝南采光好

    3 室 2 厅 2 卫

    100.42㎡

    南北

    低层(共32层)

    2009年建造

    新田园住宅区六组团

    鹿城新田园聚英路

    110 万

    10954元/㎡

    这套是刚刚签下来的 委托房源，位于新田园六组团，产权面积100.42，标准三室两厅两卫格局，非常适合刚需家庭长期自住。 户型是难得的三朝南设计，全屋采光面充足，日常可以做到全天日照，楼栋位置避开了庙宇视线，居住 和居住感受都更好。 室内为清爽精装修，房东自住保养到位，硬装软装完整齐全，真正做到所见即所得，买家收房之后简单打扫就能直接拎包入住，省去重新装修的时间与资金成本。 房源产权优势突出，属于出让商品房，证件齐全，并且满足满五唯一条件，交易过程中税费会节省不少，整体交易成本更低。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京7月份均价为36984元/㎡， 上海7月份均价为41759元/㎡， 北京房价比上海房价低11.43%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：瑞安7月份均价为15778元/㎡， 鹿城7月份均价为14248元/㎡， 瑞安房价比鹿城房价高9.70%

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